付不起房租的牺牲

26%的房客说,很难或非常难以承受房租-66%的房客至少做出了一次牺牲来负担房租。

现在,美国的租金中位数消耗了该国收入中位数的27.8%-接近30%的临界点,高于该临界点时,租金被认为负担不起, 32%的临界点 在此之上,社区可以期望的是无家可归者的迅速增加。

个人租户的情况如何[1] 水平是牺牲品:根据《 2019年Zillow消费者住房趋势报告》,从减少娱乐支出(38%)到减少保险覆盖率(6%)来看,大多数租户(66%)做出了至少一项牺牲来负担租金。

超出预算的房客更有可能做出牺牲:80%的人至少做出一项牺牲。在西部,租赁市场更具竞争力,与整体租赁者(分别为9%和12%)相比,租赁者更有可能推迟或取消医疗服务(13%)并将储蓄节省为首付(16%)。 。

年轻的房客做出更多的牺牲

年轻的房客更有可能报告经济上的负担以支付他们的房租:Z世代房客的75%表示至少做出了一次牺牲,千禧一代房客也做出了这样的牺牲–既高于X世代房客的60%,也超过了婴儿潮一代和家庭房客的53%。沉默的一代房客。年轻的租房者也更有可能从事更多工作,例如增加工作时间或从事其他工作:Z世代的30%,千禧一代的28%和X世代的22%的租户表示愿意这样做,而婴儿潮一代仅为13%。和沉默的一代租户。

尽管Z代租户做出了比其前辈更大的牺牲,但他们不太可能说支付房租困难或非常困难:只有18%的租户这样说,相比之下,千禧一代和X代租户的这一比例为28%,繁荣和沉默的人为29%一代房客。之所以存在这种差距,可能是因为20%的Z世代租户称他们正在从父母或其他家庭成员那里获得租金方面的帮助。

租房父母权衡

在财务牺牲方面,有孩子在家有很大的不同:有孩子在家的房客有70%做出牺牲,而没有孩子的房客有59%。他们更有可能接手其他工作(28%),减少每月付款或技术服务(23%)并将储蓄减少为首付(13%),大学储蓄(9%)和保险范围(7% )。

比房主住得更近

除了牺牲之外,房客的财务状况也很紧张,只有51%的人表示他们可以负担1000美元的费用,而80%的房主则表示。年长的租户不太可能说自己负担得起这样的费用:潮一代和沉默的一代租户中只有38%,而Z世代的60%和千禧一代的租户中只有54%。

对于房主来说,这种趋势是相反的:潮一代和沉默的一代房主中有83%表示他们负担得起,而z代和千禧一代房主中则有73%。因此,普通房主的收入为$ 75,000也就不足为奇了[2] 一年的家庭收入,是普通房客的37,500美元的两倍。

 


[1] 承租人是指过去一年搬迁并出租房屋的家庭

[2] Zillow对美国人口普查局的分析,《美国社区调查》,2017年。