购房者愿意为阿福德买房

购房通常是我们大多数人最昂贵的一笔交易。因此,大多数购房者为此付出某种财务牺牲也就不足为奇了。

买房很昂贵–通常是我们大多数人曾经做过的最昂贵的一笔交易。因此,大多数购房者表示为住房负担得起一些财政上的牺牲就不足为奇了,年轻的购房者,首次购房者和/或父母更有可能放弃某些东西。

虽然住房市场 冷却了 在最近几个月中,某些地区的房屋对于普通居民来说仍然遥不可及。在美国100个最大的都会区中,有六个国家的中位数房屋抵押贷款成本超过了中位数收入的30%,超出了人们认为可以承受的范围。即使在负担得起的地区,节省首付也要花费时间和纪律。

根据Zillow Group的《 2019年消费者住房趋势报告》:

  • 55%的购房者为了购房而做出了某种形式的经济牺牲。
  • 最常见的牺牲包括减少娱乐支出(25%的购买者表示牺牲),接手更多工作(18%)以及推迟或取消假期计划(16%)。
  • 购买者还减少或消除了退休储蓄(13%),推迟或取消了医疗保健服务(8%)。

买家牺牲

年轻的买家,初学者和父母更有可能做出牺牲

年轻的购买者更有可能说他们为买房做出了财政牺牲:Z世代和千禧世代的购买者付出了71%的费用,而X世代的是57%,婴儿潮一代和沉默的一代的购买者为33%。

年轻的购买者也更可能做出重大的牺牲:Z世代和千禧一代购买者中有13%的员工放弃或跳过了医疗服务,而X世代的8%和Boomer和Silent Generation购买者的是3%。同样,Z世代和千禧一代购买者中有11%降低或取消了某种类型的保险,其份额高于X世代的7%和婴儿潮一代和无声一代购买者的3%。

做出牺牲可能是超出预算的功能,因为年轻的买家更有可能这样做:29%的千禧一代购买了超出其初始预算的房屋,而X世代和23%的婴儿潮一代则购买了房屋。

当被问及为什么他们超出预算时,一般来说,购房者(不仅是年轻购房者)最喜欢价格高于其价格点的房屋(33%的预算超低者是出于这个原因),所购房屋的状况比计划的要好(28%),并且在较昂贵的街区进行的购买比计划(27%)多。

对于能够进入家中的年轻买家,许多人得到了家庭的帮助:Z世代中47%的人和以抵押贷款购买的千禧世代买主以礼物或贷款的形式从家人或朋友那里获得了部分帮助付款。这大大高于X世代的33%和有此类抵押的Boomers和Silent Generation抵押购房者的13%。

像年轻的买家一样,首次购房者也更有可能做出经济上的牺牲来购买房屋:65%的首次购房者提到至少一次牺牲,而重复购房者为47%。

父母是第三组可能为了购买房屋而做出牺牲的购买者:有孩子在家的购买者中有67%为买房而做出了某种经济牺牲,而没有孩子在家的购买者为44%。

一线希望:房主们很少后悔

在许多购房者为买房而做出的牺牲之后,有了一线希望。只要 8%的房主后悔购买而不是租房,只有25%的人说,如果可以再次购买,他们会购买其他房屋。年龄最大的房主最有可能会说他们会再次购买同一套房屋(“寂静一代”房主的86%)。不过,仍有很大一部分(74%)的千禧一代和Z代房主表示,他们第一次尝试就做对了。