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模具:是房东吗's Responsibility?

保持财产维护的最高状态应该使您的租房不受霉菌侵害,但是如果孢子撞击,请迅速采取行动以防止霉菌生长,财产损失和健康问题。

shutterstock_183994487模具:你希望你不要’t have it, you 能够 ’总是看不到它,但是你可以’不要忽略它。你什么 能够 如果这些讨厌的小孢子开始出现在您的出租物业中,请采取措施防止和消除霉菌。

有aren’没有为最大暴露量设定任何法律限制,但是有很多案例,房客起诉房东,以应对由于该单元中存在“有毒霉菌”而造成的损害和健康问题。租房天堂’此类案件永远不会胜诉,但法律费用和麻烦可能会导致头痛-负责任的房东应确保其财产对居民而言安全舒适。

值得您花时间检查财产是否发霉并采取措施防止其增长。

霉菌如何以及在哪里生长?

水分和养分的结合为霉菌的生长提供了理想的环境。它通常是由于通风不良或结构脆弱导致水从外部渗入而生长的。不同类型的霉菌会在不同的材料上生长,例如地毯,水管,纸板箱或天花板。湿度和温暖度为生物体提供了理想的生长条件。并非所有霉菌都是有害的-例如,浴室瓷砖上的霉菌不会’出于健康考虑。变色和发霉的气味通常是检查房屋是否发霉的迹象。

它会造成什么损坏?

如果霉菌无法检测到,可能会在地毯,墙壁,织物或其他任何附着在其上的表面上引起污渍和变色。如果您忽略它,则可能会破坏这些材料并引起木材腐烂和崩解。但是,对有毒霉菌的主要担心是,它可能引起健康问题。霉菌释放出孢子和化学物质,这些物质会触发乘客的过敏反应或引起疾病。虽然反应的严重程度取决于霉菌的类型和接触程度,但免疫系统较弱的人群,例如老年人和幼儿,通常是最容易受到威胁的。

你如何摆脱它?

预防是最好的解决方案,但是如果确实发现霉菌在您的财产上增长,并且这似乎是一个小规模的问题,请尝试使用无味的洗涤剂和水对其进行清洁。戴上橡胶清洁手套,护目镜和防尘口罩,以保护自己免受孢子侵害,如果出现恶心或头痛,请停下来。清理后确保该区域通风良好,否则模具将返回。专业人士最好处理较大的模具问题,重复出现的模具或潮湿的公寓。

你有什么责任

霉菌无处不在,但要为它提供成长的环境,这不会成为问题。确保您的财产通风良好,并向您的租户进行霉菌预防教育。向他们提供有关如何定期清洁脆弱区域(例如浴室)的建议,并让他们在发现湿气堆积或泄漏时立即提醒您。快速解决问题以防止霉菌滋生。如果您的租户报告存在霉菌问题而您没有采取行动,则可能使您陷入法律纠纷,并有可能导致严重的健康问题。

是否发霉,这是 房东的责任 确保该财产适合居住。根据法律,您需要为租户维护财产,并进行必要的维修,例如修复破损的窗户,漏水的管道和屋顶。忽视进行此类维修通常会导致霉菌的生长,因此只要您始终处于最佳状态 物业维修,您的租金应保持整洁。

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