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克服不良的背景检查

参差不齐的背景检查会使得租赁过程更加艰难,而且通常会更长一些,但并非没有可能。首先先了解您的历史。

不干净利落的背景会使租借过程变得更加艰难,而且通常会更长一些。最好先了解自己的历史记录。在房东要求之前解决这些问题将表明您诚实和透明,并有机会解释情况。

如果您已被驱逐,请尝试与以前的房东清理一团糟。支付您仍欠的任何款项,无论是回租还是用于维修,都可能鼓励房东从您的信用报告中删除驱逐款。如果是这样,请确保以书面形式获得。如果那不起作用,您至少可以告诉潜在的房东您的努力。查看您的信用报告并通过还清债务(如果可能)并按时还清帐单来开始重建它也很有帮助。

房东有权询问您是否是重罪犯并且可以 拒绝您的申请 除非定罪是出于毒品使用。无论您是被驱逐还是被定罪,以下是帮助获得租金的方法:

搜寻不同

留意双层公寓,较小的公寓大楼或独户房屋中的开口。这些通常由房东管理,房东可能会更灵活并愿意考虑您的情况。向房东租房意味着您直接向房东租房。业主自己做更多的事:他们通常会创建自己的租约,确定需要多少押金和租金,并负责财产的维护和保养。

大型公寓楼由物业管理者控制,物业管理者充当租房者与大型物业管理公司或个人房东之间的中介。管理公司通常会设有一个中央公司办公室,以决定物业的规定,租赁协议和相关费用。

留个好印象

遇到房东时,请确保您准时(或早)穿得整整齐齐。准备好回答有关所发生问题的一些棘手问题,并避免采取防御措施。冷静地解释您从经验中学到的知识,可以帮助房东确保您已准备好成为负责任的租户。提供以前房东,老板或同事的个人推荐信也有帮助。

要求推荐

朋友或家人可以与自己的房东为您说好话。拥有可靠的租户凭证可以帮助您获得当前或将来的出租房屋。如果您是重罪犯,您所在的社区可能有重犯重入计划,因此请与假释官联系,假释官可能还会愿意给您写推荐信。

使用政府资源

许多市,县或联邦住房办公室的政府办公室为处于不利地位的人们提供资源和免费或低成本租金的途径。您可能会被列入候补名单,因此有必要耐心等待。

提供更多

如果您可以找到某人共同签署您的租约,则房东可能会更愿意抓住机会。如果您无法付款,则共同签名人(最好是信誉良好且具有良好推荐人的人)将负责租金。考虑问问可能有资源来帮助您的父母或亲密朋友。如果钱不是问题,那么您可以支付比要价高的价格,更多的待定托管月数或更大的保证金。

避免诱惑

在不通知房东的情况下与朋友相撞可能很诱人,或者要求朋友为您租房。即使您正在帮助支付租金,除非您的名字出现在租赁或租赁协议中,否则您可能会被驱逐。如果您不支付租金,则应将您列为占用者,房东可能会进行背景调查。老实说,最好的政策是。

克服不良的背景检查