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合同中所有合法的条款都会详细说明您的责任,承诺停留的时间等。

It’至关重要的是,租房者必须了解租赁或租赁协议的基本组成部分。合同中所有合法的条款都会详细说明您的责任,承诺停留的时间等。租赁和租赁协议是法律文件,概述了租户和房东或物业经理的期望和责任。虽然条款“lease” and “rental agreement”可以互换使用,它们具有不同的目标和期限。

A 租 agreement, sometimes called a rental 租 agreement, is a contract that specifies a long-term rental period. That means the landlord cannot rent the property to someone else and the tenant is responsible for the monthly rental fees until the 租 expires. These typically require 30 days’租户和房东的通知,如果不续签。对于双方来说,这是更稳定的住房选择。

A 租赁协议, sometimes referred to as a month-to-month 租赁协议,通常用于容纳’每周或每月需要。短期租金的不利之处在于,一旦该协议到期,房东便可以将该物业出租给其他人,而您几乎没有离开的通知。但是对于那些可能经常搬迁或更改住房选择的人来说,这可能是最佳选择。

协议基础

房客姓名

This lists all adult members living in the residence and makes them legally responsible for maintaining the 租’s terms.

处所识别

这说明了租金’的街道地址,并可以指定协议中包含的内容,例如指定的停车位或家具。

租期

这验证了租用期的持续时间。对于每月的租金,协议将表明您有权在每月支付租金的情况下居住在租金中。该期限结束后,您或房东可以书面通知终止协议。标准租约将概述开始和结束日期(通常为六个月至两年)。除非由于租约或法律规定的原因,否则禁止在截止日期之前终止。否则,您将支付罚款,这将在本节中进行详细说明。

租金和其他费用

这确认了您每月必须支付的确切金额。协议还应规定何时应交租金以及应如何提交。检查是否可以选择在线支付。其他费用,例如保证金和损坏费也必须在这里列出。

oc的限制杯具

这可能包括将租赁限制为仅用于住宅用途(而不是用作商业或其他商业场所),并指定可以居住在该单元中的人数。谁可以过夜也可能有限制。

排除排除项

一些协议限制或明确禁止租户出租给他人,也称为转租。

有关宠物的信息

如果允许携带宠物,应在文件中注明,以及与动物有关的财产损坏所要求的押金。

设施清单

您的房租涵盖的所有额外费用都应在本节中注明,涉及从社区泳池到有盖停车位的所有内容。

实用程序列表

这应该指定租金中是否包括水和垃圾等公用事业。

请求流程

这应该包括与谁联系以寻求维护或其他问题,以及请求流程。确保其中包括特定的联系信息和明确的职责说明。

进入权

这说明房东何时以及在什么情况下可以进入租金。它可能会阐明对计划维护的访问权限。

其他技巧

  • 确保它’s in writing: If a detail is not included in your 租, it isn’具有法律约束力。因此,如果您要求任何例外,请确保在您签字之前都将其包括在内。
  • Confirm the rental 租 dates: Ensure that the rental period dates are correct. There are countless stories about tenants signing a two-year 租, thinking it was 上ly for 上e. It’一旦签署了法律协议,您’负责审查其所有内容。
  • Know the cost of breaking your 租: 事情发生了,所以发生了’重要的是要了解您受到了哪些经济处罚’如果您需要 break your 租. Depending 上 your location, there may be laws prohibiting landlords from charging you a fee for breaking a 租, such as a when someone is called to military service, fears for her personal safety, or deems her rental unlivable.
  • 如果您仍然有疑虑: If this is your first 租 or there are things you’re uncertain about, it might be worth paying an attorney to review it with you before you sign.

 

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