在麻烦中出售您在休斯敦的房子

齐洛 Offers™是Zillow的新购房计划。在适合您的时间轴上，这是一种简便易行的销售方式，可减少麻烦。如果您的房屋位于参与市场，则可以通过几个简单的步骤向Zillow请求现金要约。与传统交易或所有者出售交易不同，您的房屋永远不会被列出，因此避免了放映，开房屋和进行房屋准备。如果您选择继续进行报价，那么您专用的Zillow报价顾问将在整个过程中与您一起工作。如果您决定列出要出售的房屋，我们可以将您与在Zillow上刊登广告的受信任的本地代理商联系起来。

不是卖家？我们有答案 房地产经纪人 太。

There is no cost to request or receive an offer from 齐洛. 如果你 choose to sell your home to 齐洛, you will receive a clear statement outlining any fees associated with the offer.

您无需签署任何协议或做出任何承诺即可向Zillow提出要约。提交请求后，您可以接受要约并出售您的房屋，可以在代理商处列出，也可以决定此时不出售。这完全取决于你。

不。您在报价应用程序中共享的任何家庭情况，更新或一般信息都不会公开或影响Zestimate。

休斯顿市场目前是中性的，这意味着买卖双方在交易中拥有谈判权。像休斯敦这样的中立市场的房屋平均价格出售，其价格与挂牌价格相近，而没有多次降价。

休斯敦的房屋价值在去年增长了6.8％，我们预计明年它们将再增长3.2％，低于全国平均预期的6.6％。休斯敦地区的房屋以其挂牌价格的95％出售，但是19.4％的挂牌价格至少降低了一个。

预计未来一年房屋增值速度将放缓，现在可能是出售房屋的好时机。

如果你'd宁愿在没有所有不确定性的情况下卖出，也可以考虑Zillow的报价。只需回答一些关于您的房屋的问题，如果符合条件，我们'将提供无义务现金要约。您无需列出自己的住所，并且可以在方便的日期结账。

在休斯敦，从上市之日到交易结束之日，平均房屋要卖89天。那'比全国平均水平的83天长10天。

但是，卖家花了七个月的时间才考虑上市前的销售，这还不包括上市前准备，维修和改进的时间。再加上93天的上市时间，从开始到结束可能要花10个月或更长时间。

如果你'重新着急出售时，请考虑Zillow优惠。您可以跳过准备工作，绕过上市过程，然后直接卖给Zillow以获取现金。此外，您可以选择适合自己的截止日期。

在全国范围内，卖家在上市前平均进行2.2项装修或改善，其中79％的卖家至少进行了一项改善。最常见的任务是粉刷房屋'内部，有36％的卖家这样做。其他常见更新包括美化院子，更换或修理地毯或地板，以及完成浴室更新。

休斯顿的房主雇用专业人士处理诸如油漆，房屋和地毯清洁，草坪护理，园艺，分期付款或当地搬家等项目，平均花费为4,690美元，低于全国平均水平4,950美元。但有时这些费用会得到回报-进行改进的卖家中有22％的售价高于挂牌价。

如果你'd rather not spend money 上 prep work, 齐洛 Offers is a great solution. 如果你r home is eligible, you can get a cash offer for your home as-is — without completing a single update. 如果你 accept, you can choose a close date that works for you.

在休斯敦，卖家平均要支付代理商佣金$ 12,330，这通常是销售价格的5％至6％，您的代理商和买家之间的佣金大约为50-50'的代理商。休斯敦的佣金略低于全国平均水平的13,518美元。

其他费用总计占销售价格的2-4％，其中包括按比例分配的物业税，HOA转让费以及代管和产权费。休斯顿市场上的卖方避免转让税。

跳过将房屋推向市场的不可预测的成本。 齐洛的报价具有竞争力，并且全部现金。我们会审查您提供的房屋详细信息和照片以及本地市场数据，以确定您的房屋在公开市场上的售价。当我们转售您的房屋时，您的报价已经扣除了基本准备，小修和维护费用，例如水电，HOA会费和维护费用。