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当您还出售时,在贷款过程中会有什么期望

买第一套房子是一个巨大的努力。还记得这项研究吗?一堆文件要审查并签名?截止日期? (如果您是初次购买,请查看 在抵押过程中可以预期的步骤

尽管您现在是房主,但请准备好减轻所有压力并再次焦虑以购买新房—加上要出售今天足彩比分结果的复杂性。无论您是旅途的开始还是即将结束,我们都希望本指南能帮助您感到轻松自在。

考虑时间

在理想的情况下,您会出售现有今天足彩比分结果,并使用收益来资助您的新今天足彩比分结果。众所周知,买卖今天足彩比分结果之类的事情很少要计划。

因此,对您当地的房地产市场进行一些研究很重要,如果两者不同,您将在这里买卖。

在卖方方面,您需要了解可比较的房地产(comps)投放市场多长时间了—或DOM投放市场。许多卖家都犯了一个错误,即进入市场的价格过高,然后不得不降价几次才能获得足够的交易量。如果您想快速销售,则需要以有竞争力的价格为今天足彩比分结果定价。房地产经纪人可以帮助您找到最佳组合,并根据您的搬迁时间表做出定价决定。

在购买方面,研究您感兴趣的社区,以便一旦您的当前今天足彩比分结果与合同签订后就可以决定购买今天足彩比分结果。

如果您需要贷款购买新房,还应该准备好与贷方交谈。您可以 在Zillow上在线开始贷款人搜索.

应急报价

如果您同时进行买卖,并且需要今天足彩比分结果出售的收益来为购买提供资金,那么您的报价可能必须包含“出售和结算的应急费用”。这意味着您对新今天足彩比分结果的报价取决于出售现有今天足彩比分结果的条件。

您应该向房地产经纪人咨询在当地市场进行报价的智慧。或有条件的报价对卖方的吸引力不如传统(非或有条件的)报价。实际上,即使卖方接受了您的或有要约,也可以考虑其他要约。如果他们获得了他们喜欢的新报价,您将有指定的时间(通常为24-48小时)放弃应急准备,并同意无条件购买今天足彩比分结果。如果您不愿意这样做,则卖方可以接受其他要约,而您又回到了第一方格。

在房地产市场炙手可热的情况下,房地产可能会在市场上停留几天而不是几周,并且买家陷入竞争激烈的竞标状态,许多卖家会坚持传统报价。这样,他们就不必等待买家出售现有今天足彩比分结果。他们也可能不希望自己的今天足彩比分结果显示与附带条件的报价“处于合同之下”,因为这可能会阻止其他购房者查看和报价今天足彩比分结果。

申请贷款

如果您的报价被接受,那么现在该申请您的抵押贷款了。从多个贷方获得报价是一个好主意。您可以 使用Zillow匿名请求多个报价 或者 在您所在的地区找到当地的贷方.

为了使您符合条件,贷款人会将您当前的抵押贷款付款添加到您的每月债务中,以确定您的 债务收入比 (DTI)。该比率将您的每月定期付款与您的每月总收入进行比较。大多数贷方希望您的DTI不超过43%。您需要确定放下多少资金,提供多少资金以及 您需要的抵押类型.

如果您当前的今天足彩比分结果仍在出售中的选择

在理想的情况下,您的当前今天足彩比分结果的销售将与购买新今天足彩比分结果的过程无缝地进行。但实际上,这两个步骤并不总是一致的。如果您希望在当前今天足彩比分结果出售之前就进行购买,那么以下几种贷款选择可以帮助您简化过程:

  1. 今天足彩比分结果净值贷款
  2. 低首付贷款
  3. 背负式贷款
  4. 过桥贷款

如果您在当前今天足彩比分结果出售后仍在寻找新今天足彩比分结果,则另一种选择是 出租-back arrangement。有了回租,买方同意“rent”您当前的住所归还给您,因此您可以留在原地,通常为60-90天。

To compensate the buyer, you may have to lower your home price, or agree to pay 出租.

重要的是要知道,并非所有的贷方都允许回租安排,因此请务必确定这是否适合您。

准备,设置,移动

经过一点准备,它’可以同时减少购房压力。

研究您的市场并为您的今天足彩比分结果定价,以在期望的时间内出售。确定您是否愿意提供或有条件的报价,以及是否要与贷方探讨哪些贷款方案。

最重要的是,祝您好运!

 

需要帮助获得下一个今天足彩比分结果抵押贷款吗? 在Zillow上找到本地贷方 谁可以帮忙。

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