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针对特殊情况的顶级今天足彩比分结果类型

在开始购物之旅时,您可能会听到很多有关 30年常规固定利率抵押今天足彩比分结果。毫无疑问,对于许多买家来说,这是一个很棒的产品。但不是所有的。实际上,还有其他抵押今天足彩比分结果方案可能会更好地满足您的需求,如果您知道自己只会在该地区居住几年,也许可以提供短期解决方案(超低利率)。

我们已汇总了一些常见且独特的抵押类型的信息,以指导您与贷方讨论今天足彩比分结果方案。请记住,您的今天足彩比分结果可能是这里讨论的几种类型的组合-例如,固定利率的低首付今天足彩比分结果。

当您打算长期逗留

固定利率今天足彩比分结果在计划留在家中的人们中很受欢迎,因为它们提供了付款稳定性。这些今天足彩比分结果在整个还款期限(通常为10年,15年,20年或30年)中提供相同的利率。今天足彩比分结果期限越短,利率越低。例如,一个 固定15年 利率将低于30年期固定利率。当然,如果您的物业税和保险费率发生变化,您的每月付款可能会波动,但是利率本身保持不变。而且如果利率大幅下降,您可以进行再融资。固定利率抵押今天足彩比分结果是抵押今天足彩比分结果世界的主力军,对于许多计划长期居住在房屋中的购房者来说,这是一个不错的选择。

当您知道您将在几年后搬家

ARM是“混合”今天足彩比分结果产品—含义不完全固定—之所以这样命名,是因为其利率固定不变,然后可能会波动,根据 基准利率。例如,一个 5/1 ARM 今天足彩比分结果 第一个将有固定利率 年,之后它开始调整 年或每年。同样,7/1 ARM将具有固定利率七年,然后进行调整。尽管利率可能会上升,但通常开始时会低于固定利率抵押今天足彩比分结果的利率。如果您知道自己只会在某个地区呆几年,例如工作搬迁或毕业时,ARM是一个不错的选择。

急救人员和老师的抵押今天足彩比分结果

HUD的“邻里邻里”计划鼓励某些专业人士(例如警察和教师)拥有住房,他们希望在 某些社区。该程序比房屋标价提供50%的折扣。作为回报,买家承诺在该物业居住36个月。位于振兴地区的合格单户住宅通过“邻居好邻居销售”计划专门列出。可以通过该计划购买为期7天的属性。

当您购买大型商品(或在大城市中)时

买主注视着昂贵的房屋,他们可以进入 巨额今天足彩比分结果 ,这是一笔允许比合格今天足彩比分结果更高金额的今天足彩比分结果。或者,在纽约,洛杉矶或海湾地区等昂贵的住房市场上寻找房屋的购房者可能只需要购买一套普通房屋即可。与符合条件的抵押今天足彩比分结果相比,巨额今天足彩比分结果通常具有更高的要求,例如更高的首付,更高的信用评分以及两次评估而不是一次评估。

在美国大部分地区,超大型今天足彩比分结果门槛为424,100美元,尽管在成本最高的地区,起价为636,150美元。

当您无法节省定金时

对于收入足够支付每月抵押今天足彩比分结果但又没有积蓄首付的购房者,联邦政府提供了两种100%的融资选择。

首先,美国农业部(USDA)提供USDA今天足彩比分结果, 农村借款人的零首付抵押今天足彩比分结果 符合某些收入要求的人。该计划由美国农业部的农村住房服务局管理,目标是 “农村居民收入稳定,低下或中等水平,但无法通过常规融资获得足够的住房。”收入不得高于收入的115% 调整后地区中位数收入,因县而异。

其次,美国退伍军人事务部(VA)提供VA今天足彩比分结果, 军人零首付今天足彩比分结果计划 和他们的家人。

由于这些计划得到了政府的支持,因此银行更有可能使收入和储蓄有限的申请人具有资格。

当您有一些但不是很多的时候放下

房利美和房地美都提供 首付产品的3% 通过参与的贷方。买家必须满足某些信用和收入要求,并且FICO信用评分通常为620或更高,或者在某些地区购买物业。一旦房屋净值达到20%,这些今天足彩比分结果可能提供取消抵押今天足彩比分结果保险的选择。这些产品需要进行购房者教育或一对一辅导。

与需要放下10%,15%甚至20%的本金相比,低首付今天足彩比分结果可以帮助借款人更快(甚至更早)购买。

当您在信用低下挣扎时

面对现实吧,我们很多人的信用评分都不尽人意。好消息是您仍然有资格参加 由联邦住房管理局(FHA)支持的今天足彩比分结果。 FHA通过私人贷方向合格FICO信用评分超过580的借款人提供3.5%的固定利率和浮动利率抵押今天足彩比分结果。

FICO信用评分低于580,但至少为500的借款人也可能有资格获得FHA今天足彩比分结果,但被要求放低今天足彩比分结果。在所有情况下,FHA借款人都将支付抵押今天足彩比分结果保险费(MIP)和预付抵押今天足彩比分结果保险费(UMIP)。

还值得注意的是,USDA和VA今天足彩比分结果没有最低FICO信用评分要求。

当学生债务是一个因素时

房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)允许某些今天足彩比分结果产品具有“灵活性”,贷方可以用来帮助有学生债务的借款人有资格获得抵押今天足彩比分结果,并帮助有股权再融资的人使用全部或部分收益来偿还自己的学生债务或债务。他们已经共同签约了。

向今天足彩比分结果人询问有关这些产品的信息,如果您认为由于学生今天足彩比分结果债务而没有资格,或者想通过偿还债务来帮助某人重新开始。

当您购买定影液时

从经济上减轻购房困难的一种方法是购买“固定鞋帮”,这是在搬入之前需要做些工作的房屋。有两个计划针对的是那些需要翻新的房屋,FHA的203(k)抵押今天足彩比分结果和Fannie Mae的HomeStyle翻新抵押今天足彩比分结果。 FHA需要降低3.5%,而Fannie Mae需要降低5%。有了FHA,房主会聘请专家来确定翻新的可行性并监督该项目。房利美提供HomeStyle的贷方也负责该项目。由于这些今天足彩比分结果对贷方而言风险更大,因此您需要支付更高的利率(通常是传统抵押今天足彩比分结果利率的八分之一到四分之一),但是您还将拥有理想的厨房或额外的卧室。

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