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春季大扫除的6个步骤

随着春天的临近和购房狂潮的开始,许多人开始想到购房。现在没有更好的时间开始考虑理财,以提高您梦想中的家的机会。如果您正在寻找新房,那么在找到梦想家园之前确保自己的财务状况良好,将有助于您在梦home以求的房屋上市后迅速扑面。

如果您像大多数打算通过抵押贷款来为房屋融资的美国人一样,那么在与贷款人谈论获得房屋贷款之前,需要采取一些步骤。由于放款人会在审核过程中评估您是否是潜在的借款人,因此如果您遵循这些春季大扫除技巧来获取财务上的帮助,您将处于领先地位。

1.查看您的信用评分

您的信用评分对于您是否可以通过任何类型的贷款获得批准都至关重要,而在尝试获得房屋贷款时尤其重要。在此过程中,贷方将使用您的FICO分数来确定您是否将成为良好的借款人。即使通常要求贷款的最低分数(传统贷款为620分左右),贷方也会仔细查看您信用记录中的其他内容,以证明您是安全的借款人。

2.尝试保持一致

当贷方查看您的历史记录时,换工作或有不定期的薪水可能会被视为一个危险信号。因为贷方希望确定您拥有声称拥有的钱,所以拖延薪水会很麻烦。薪资差距最大的最常见原因之一通常是由于工作变动,因此,如果您能够继续从事相同的工作,则可以防止进一步的危险信号。

3.限制信用卡使用& New Accounts

当您尝试贷款时,放贷者通常不希望看到信用卡上出现了疯狂的购买行为。信贷购买商品可以表明您的银行帐户中没有钱,从更广泛的角度来看,这可能意味着您没有足够的钱来进行每月抵押贷款付款。

可能导致您的信用评分波动的主要因素是信用卡债务。如果可能,请尝试将您的信用卡余额保持在信用额度的30%或更少。月度余额较小或过时可以帮助您保持较高的信用评分。除了凌乱的信用卡对帐单,贷方还不希望看到一堆新近开设的帐户。

4.计算您的预付款

通常首付20%或更多 被认为是理想的 购买房屋时-因为置业比例低于20%的购房者通常必须以私人抵押贷款保险(PMI)的形式支付保费-因此房屋所有权不是必须的。如果您能够支付20%的费用,则可以避免支付额外的费用。

根据《 齐洛 Group消费者住房趋势报告2017》,将近四分之一的买家(24%)下降了20%,另外21%的下降了20%以上。尽管有些人最终或多或少地知道了如何您可以负担得起的钱很重要。您可以轻松地 计算你的抵押 并查看您的付款情况,并了解应支付的金额。

5.准备好预付款

确定您需要放下多少是容易的部分。但是,弄清楚如何为定金支付是许多人面临的挑战。但幸运的是,人们 寻找创造性的方法 使它工作。

除了更传统的路线(例如节省老式的路线)之外,有些人还通过出售股票来为自己的首付支付运气。如果您决定走这条路,请确保给自己足够的时间来出售。如果您没有股票或不想出售任何资产,则可以随时尝试从家人和朋友那里获取一些礼物。

如果您打算采用更具创意的非传统路线来支付首付款,请尝试开车兜风以共享应用程序,或者每月几次租用一间额外的卧室。

6.准备好文件

与贷款人坐下之前,请确保已准备好所有抵押申请文件并准备好。通常,您需要您的存根,W-2,纳税申报单以及贷方提供的其他文件的副本。如果您在正常工作之外收到任何款项,则您的贷方还可能要求提供其他文件。他们还将需要您的债务和资产的完整清单,他们可能还会要求提供IRS 4506-T表格,该表格可验证您的W-2飞机上的信息。

需要抵押贷款的帮助吗? 在Zillow上找到本地贷方 谁可以帮忙。

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