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联邦今天足彩比分结果上升对房主意味着什么

在过去十年中,您可能多次听到美联储提高联邦基金今天足彩比分结果的消息。尽管此消息可能会给您打哈欠的冲动,但请务必注意,因为联邦基金今天足彩比分结果的上升可能意味着您每月支付的抵押贷款金额发生了严重变化。

在我们探讨联邦今天足彩比分结果上升对房主意味着什么之前,让我们先谈谈联邦基金今天足彩比分结果是多少。

联邦基金今天足彩比分结果是多少?

联邦基金今天足彩比分结果是联邦储备委员会(又称美联储)设定的今天足彩比分结果,该今天足彩比分结果决定银行相互借贷的今天足彩比分结果。该今天足彩比分结果直接影响最优惠今天足彩比分结果,国债和《华尔街日报》指数,这是贷方用于贷款(例如信用卡和抵押)的三个主要指数。

抵押贷款人 通过使用这些指数之一作为基本今天足彩比分结果并添加保证金来确定他们为您这样的客户提供的今天足彩比分结果,该保证金主要基于与贷款相关的风险金额。因此,如果基本指数今天足彩比分结果上升,贷方将为您提供的今天足彩比分结果也会上升。

美联储提高和降低联邦基金今天足彩比分结果,以回应我们经济的健康状况。降低今天足彩比分结果可以减轻衰退的严重程度,而提高今天足彩比分结果则可以帮助减缓通胀。

对固定今天足彩比分结果抵押贷款的影响

如果您有固定今天足彩比分结果抵押贷款,您可能会想,如果美联储提高今天足彩比分结果,您无需担心。你是绝对正确的。如果您有固定今天足彩比分结果贷款,则支付的今天足彩比分结果要比可调整今天足彩比分结果抵押贷款(ARM)稍高,因为固定今天足彩比分结果贷款附带的今天足彩比分结果保证永远不变,无论美联储多少次资金今天足彩比分结果上升。

但是,如果您对 为新的固定今天足彩比分结果抵押贷款再融资,用新的固定今天足彩比分结果抵押贷款购买第二套住房或获得固定今天足彩比分结果房屋净值贷款,联邦基金今天足彩比分结果的上升将增加任何这些贷款类型的今天足彩比分结果和成本。

对浮动今天足彩比分结果贷款的影响:ARM和HELOC

浮动今天足彩比分结果与联邦基金今天足彩比分结果间接相关,因此,如果您有浮动今天足彩比分结果抵押贷款或 房屋净值信贷额度(HELOC) 如果今天足彩比分结果是可调的,那么当美联储提高今天足彩比分结果时,您很可能会感觉到。让我们谈谈这两种贷款类型。 

首先,我们来谈谈 浮动今天足彩比分结果抵押 或ARM。您可能还记得,在研究贷款方案时,ARM贷款有一个初始固定今天足彩比分结果期,此后,今天足彩比分结果可以根据指数的变化每年进行调整。这就是ARM中数字的含义:5/1 ARM的固定今天足彩比分结果期限为5年,此后每年均可调整。 7/1 ARM的固定今天足彩比分结果期限为7年,此后每年均可调整。

如果您在固定时期内美联储提高今天足彩比分结果,则今天足彩比分结果不会改变。但是,一旦您达到了可调整的期限,您就可以预期自己的费率会在明年内上升。相反,如果美联储降低今天足彩比分结果,您可以预期今天足彩比分结果会下降。根据抵押贷款调整的时间,您可能需要数周或数月才能看到抵押贷款付款中反映出的变化。

使用HELOC,更改会更加直接。除非您执行固定今天足彩比分结果预付款,否则HELOC通常具有可调整的今天足彩比分结果,这意味着它们也会随着美联储的决定而上涨或下跌。与ARM相比,HELOC可能会更快地看到更改,因为它们的调整速度更快。

底线

如果您锁定了固定今天足彩比分结果抵押贷款,则美联储的决定不会影响您目前的贷款。但是,如果您拥有ARM,那么您的今天足彩比分结果将随着美联储的上升而上升,而随着美联储的下降而下降。今天足彩比分结果可能需要一些时间才能变动,因此,如果美联储即将加息,或者只是刚刚发生,那么如果您希望更改为固定今天足彩比分结果贷款,则可能希望快速采取行动。