房屋销售收益计算器
我们的房屋销售计算器估算您出售房屋将赚多少钱。
估计净收益$ 269,830
期望的售价
$ 302,000
剩余的抵押贷款
$0
美东时间。销售成本（10.65％）
$ 32,170
售价& mortgage
你的金额'd想出售您的房屋，以及剩余的抵押总额。
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美东时间。准备& repair costs
平均35天
您需要完成的所有工作're ready to list.
美东时间。市场成本
平均68天
从一处房屋过渡到另一处房屋的自付费用。
美东时间。交易费用
平均45天
房屋交易的标准成本，在交易结束时支付。
了解房屋销售的净收益
净收益就是您的利润'出售房屋后，我将走开。了解有关房屋销售计算器订单项的更多信息，以了解出售房屋的真实成本和实际收益。
估计房屋售价
我们建议您从 热情，Zillow'对您房屋的最佳估计'的市场价值。 热情基于多种评估方法，中位数错误率为3.5％。如果你家...
剩余抵押
您仍欠房屋贷款的余额是您估计的抵押贷款余额。与您的贷方联系以获得更准确的贷款还款额，其中包括利息，本金以及可能的预付款...
检验前
在上市之前完成专业的房屋检查，可以帮助您避免买方完成检查后的意外情况和降低销售价格的情况。这些运行约$ 250- $ 700，并提醒您任何...
家园改造
除非您打算以低于峰值的价格原样出售，否则在上市之前希望有所改进，根据该准则，有79％的卖家会这样做。 齐洛 Group消费住房趋势报告2018。最多...
分期
除了维修，您'我想为购物者准备好房子。根据大多数市场的分析，在大多数市场中，房屋分期付款都很普遍，美国中位卖家的住房分期付款约为1,805美元。 齐洛和图钉 分析。正在移除...
营销学
您的上市代理人佣金通常包括在线上市费用，专业摄影和录像作品，社交媒体上的广告以及开房子的费用，例如院子招牌，上市传单...
房产权
无论您是腾出财产还是待在关闭之前，'在您交出钥匙之前，您仍然有责任继续支付您的抵押贷款，财产税，房主保险和水电费。只是...
搬家和临时住房
尽管搬迁和临时住房的费用不会从交易结束时的净收益中扣除，但它们会'仍然是在决定出售时要考虑的费用，因为它们是自费的...
代理商佣金
卖家通常同时向其代理商支付费用'的佣金和买方代理'的佣金，通常为每个代理商房屋售价的2-3％。代理商佣金费用可以在...
产权保险
卖方为新所有者一次性付款'结束时的产权保险。这项保险可以保护新房主免于因索偿财产所有权或未偿还财产而引起的任何争议。
托管费
在买卖交易期间，卖方通常会雇用第三方托管公司作为第三方来监督买方的诚意金和最终购买资金。托管服务提供商也...
律师费
在某些市场中，在销售过程中，您需要聘请一名结业律师。结案律师的费用会从您的利润中扣除$ 800- $ 1,200。
转让税或消费税
政府转让税，也称为产权费，是房屋的产权在交易结束时从卖方转移到买方时由卖方支付的税款。转移税因地点而异're applied...
财产税
结帐时，托管将确保您'已经支付了您的财产份额'直至结帐之日的税款。房主以多种方式缴纳财产税；有时每年一次或每月两次...
手续费
如果您的房屋是房主协会的一部分，则您将根据关闭日期按比例分摊费用。您可能还欠HOA转让费。如果您在结账时欠费，他们会'll be...
资产增值税
许多房主通过符合免征资本利得税的条件，在出售其主要房屋时避免了资本利得税。首先，您必须在过去五年中至少住了两年...
家居保修
购买房屋保修一年'重要系统和设备的覆盖范围可以为买家提供完成交易所需的保证。家庭保修的价格范围...
卖方优惠
在有利于购买者的市场中，您可以为购买者提供在谈判过程中平仓费用的信用。实际上，据Zillow Group称，有83％的卖家做出让步以敲定价格。
