丧失房屋丧失抵押品赎回权的想法可能是毁灭性的，寻找出路是很自然的。不幸的是，诈骗艺术家会迅速掠夺绝望的房主，因此请务必警惕看上去过于真实的报价。

诈骗者常常做出他们无法兑现的承诺，例如保证“保存”您的房屋或降低您的每月抵押付款。他们可能声称自己与政府或您的贷方有关联。

联邦贸易委员会（FTC）制定了一些规则，以保护面临可能被取消抵押品赎回权的房主。的 抵押援助救济服务（MARS）规则 将公司收取任何费用，直到房主实际上已收到其放贷人的减免要约并接受为止，这是非法的。这意味着即使您同意有公司帮助您，您也不会’不必付款，直到获得您想要的结果。

MARS规则还要求公司在其营销材料和电话营销电话中表现出色。例如，如果一家公司告诉您停止偿还抵押贷款，它还必须警告您，这样做可能会导致房屋丢失和信用受损。如果一家公司没有’遵循这套规则，可能是在欺骗您。

美国财政部和美国住房与城市发展部提供了以下五个避免抵押品赎回权诈骗的技巧：

1. 当心任何要求您支付费用以换取咨询服务或修改拖欠贷款的人。
2. 骗局的艺术家通常将目标锁定在努力履行抵押贷款承诺或急于出售房屋的房主。通读全文 火星规则 因此，您最好做好避免常见骗局的准备。
3. 谨防有人强迫您立即签署文件，或试图说服您，如果您签署或将契约移交给您的房屋，他们可以“拯救”您的房屋。
4. 除非您将财产契约签署给任何组织或个人’直接与您的抵押公司合作以免除您的债务。
5. 未经抵押公司批准，切勿向抵押公司以外的任何人付款。

如果您认为自己是骗局的受害者，请向 FTC的在线投诉助手 或致电1-877-FTC-HELP（1-877-382-4357）以英语或西班牙语寻求帮助。