房地产经纪人赚多少钱？

在这篇文章中：

• 房地产经纪人如何获得报酬？
• 房地产经纪人赚多少佣金？
• 房地产的介绍费是多少？
• 房地产经纪人一年赚多少钱？
• 房地产经纪人每笔交易赚多少钱？
• 房地产经纪人额外收入的机会

一个激励因素 取得房地产许可证 是代理商的潜在收入。房地产经纪人赚多少钱取决于他们的位置，经验，谈判技巧以及他们一年内出售多少房屋，但是对于一个经验丰富的房地产经纪人来说，六位数的收入并不罕见。

房地产经纪人如何获得报酬？

美国的大多数代理商都是通过经纪行作为独立承包商的，他们从房地产佣金或介绍费中赚钱。

房地产委员会 是上市代理人和买方代理人之间分配的房屋售价的百分比。销售佣金是房地产经纪人赚钱的第一方式。 

房地产介绍费 是代理商赚钱的另一种方式。当代理商将客户推荐给您时，您的部分佣金通常会交给该代理商。这些称为推荐费，通常在以下情况下使用：

• 您是新的房地产经纪人，还没有自己的客户。
• 发生了利益冲突，例如与家庭成员发生冲突。
• 客户想在网络之外的区域购买房屋。

房地产经纪人赚多少佣金?

房地产经纪人佣金率 通常在房屋售价的5％到6％之间，并且该金额在房源和买家的代理商之间平均分配，这意味着 房地产经纪人的平均佣金为2.5％至3％。在两个州，代表代理买卖双方的双重代理机构是非法的，但是，如果在您的工作地点合法，那么如果您代表双方，则可以赚取5％至6％的全额佣金。

房地产佣金如何运作？

当您完成一笔交易时，您不会赚到整个房地产经纪人佣金。

上市代理人将不得不支付 他们的经纪人的费用，税金以及任何营销费用和服务（摄影，家居布置，礼物等）。

买方的代理商必须付款 他们的经纪人，税金和任何客户服务费用（用于驱赶他们的汽油，乔迁礼物等）。

例如，对于$ 220,000的房屋，6％的佣金为$ 13,200-这意味着每个代理商可获得$ 6,600的费用来支付自己的费用。但是您不必总是满足于标准佣金。

如何谈判 标准房地产委员会

而 标准房地产委员会 是2.5％到3％（根据MLS数据），可以协商。当您初次与另一位经纪人或其经纪人会面时，应提起谈判，并在上市协议中注明比例。如果要求您协商要收取的百分比低于标准的百分比，则应采取以下措施：

• 提醒他们您提供的所有服务
• 提供减少的服务
• 给他们一些折扣代理商的名字

房地产的介绍费是多少?

这是可以商量的，但是25％是 标准推荐费百分比。在此，由您和其他代理商确定最终结果 推荐佣金 百分比-只需确保以 合同.

怎么做 房地产介绍费 工作？

两种方式：您将客户推荐给另一个代理，或者另一个代理商将客户推荐给您。无论您站在哪一边，这都是关于提供和接受 房地产介绍费:

接受介绍费

您选择是否接受-这样您就可以拒绝任何 房地产推介 那是’不值得您花时间或适合尚未准备好买卖的客户。如果要接受推荐，请确保：

• 的broker is licensed in their state of operation.
• 的referral fees are clearly defined in your referral agreement.
• 您不是在分享佣金，也不是在向无执照代理商支付服务费用。
• 您仅接受来自可信来源的推荐。

提供推荐费

您要为其他座席提供客户，因此请确保为成功建立座席。如果他们没有得到报酬，您也不会获得报酬。以下是我们提供推荐的提示：

• 了解客户的结清时间表，并明确告知代理商。
• 有一个 标准推荐费百分比 准备签署的文档中概述的内容。
• 包括一些信息以使代理能够抢先一步，例如客户的预算，首选区域和理想的家庭功能。

如何协商标准推荐费百分比

您总是希望自己获得最高的介绍费-以下是一些在将客户推荐给其他代理商时可以利用的谈判因素：

• 的client has pre-qualified for a mortgage.
• 的client has already sold their previous residence.
• 的client is purchasing a luxury home.
• 的client will likely buy in the next month.

另一方面，以下是当您代理客户时要为另一位代理协商较低费用的原因：

• 的client is uncertain when they’ll end up purchasing a home.
• 的process will take extra time and 资源.
• 的client is purchasing a low-priced home.

房地产经纪人一年赚多少钱?

的short answer: 房地产经纪人收入 根据经验水平和位置的不同而不同。首先，您需要知道您预计每年可以出售多少栋房屋。

• 初学者：每年1-3所房屋
• 中级：每年5-10所房屋
• 经验丰富：每年11-14栋房屋
• 高级：每年15座或更多房屋

有了这个数字，您就可以算出市场中每笔销售的平均房地产经纪人收入。

房地产经纪人每笔交易赚多少钱?

将您所在地区的平均销售价格乘以您的预期佣金率，即可得出您平均每套房子能赚多少钱。在西雅图，房屋中位价为$ 726,500（根据 Zillow数据 从2019年5月开始）-因此，以标准的3％佣金率，代理商每笔交易将赚取21,795美元（每套房屋726,500美元x 0.03佣金）。

作为房地产经纪人，您能赚多少钱？

计算您的预期年度 房地产经纪人收入，将您的平均每笔销售收入乘以您每年的预期房屋销售数量。在西雅图，一个代理商如果卖出10套房屋，一年可以赚217,950美元（每套房屋21,795美元x每年10套房屋）。这是 房地产经纪人平均工资 在西雅图，根据经验水平和每次销售21,795美元的预期佣金：

• 入门（3所）：$ 65,385
• 中级（7所房屋）：$ 152,565
• 有经验的人（12套房屋）：$ 261,540
• 高级（15套）：$ 326,925

全国各地的房屋价格各不相同。让我们来看看 作为房地产经纪人，您可以赚多少钱 主要房地产市场（数据来自 2019年3月Zillow房屋价值）：

您可以通过优化关键数据点来增加总佣金收入（GCI）。增加销售线索的数量并以更高的比率进行转换，最终将带来更多的销售，并减少每次销售的平均时间。有关更多信息，请查看我们的 GCI计算器.

额外的机会 房地产经纪人收入

代理商经常会增加他们的收入，因为房地产市场在不断波动。当你在 开始，抓住这些机会中的一项或多项，将在增加房地产经纪人收入的同时为您提供更多经验。

加入分配收益的房地产团队

房地产团队是一组一起工作并共享集体收入的代理商。可以将职责分配给不同的团队成员，这可以简化流程，并比代理商独立工作时允许更多的房地产销售。对于房地产团队的新经纪人来说，一些好处是：

• 通过帮助客户购买和出售房屋，您将获得更多经验，并有机会完成不同的任务。
• 经验丰富的经纪人可以指导您，同时还能赚一些钱。

在您的经纪公司承担更多责任

承担其他责任，您将获得更多收入。新代理的一些机会包括：

• 帮助银行获取经纪人价格意见（BPO）。
• 成为物业或公寓经理。

提供您的营销服务

如果您之前有 营销经验，您也许可以向其他代理商收费：

• 创造 Facebook广告
• 设置网站
• 建筑登陆页面
• 设计中 商业名片，传单或小册子
• 撰写清单说明

协助忙碌的特工进行表演或开放房屋

如果您的经纪人允许，您可以帮助有经验的经纪人完成这些任务，同时赚取一些现金并获得宝贵的经验。视之为交换-告诉代理商您可以付费帮助他们，如果您太忙则会退还您的青睐。根据Zillow Group的《 2019年消费者住房趋势报告》调查数据，有62％的卖方 举办开放日 -因此有很多机会加紧并帮助经验丰富的代理商。协助其他经纪人是一种赚钱的好方法，甚至可能导致经纪人在工作太忙时给您他们的客户，或者如果客户最终购买了房产，会给您减免佣金。

尽管其中许多领域需要一定的学习，认证或先前的经验，但它们是一笔巨大的投资，可以在早期增加您的收入并为未来奠定基础。此外，Zillow还提供 资源 帮助您发展事业-成为一名 Zillow高级代理 将让您访问 最佳做法，省时提示，房地产 趋势和数据 和更多。