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房地产通讯想法(免费模板)

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在这篇文章中:

房地产时事通讯,无论是印刷形式还是电子形式,都可以成为有效的营销工具,使您的名字始终与您的过去和现在的客户,您的势力范围和前景保持联系。它们可以增强您的品牌,传达您的信息并展示您的专业知识-所有事情 成功的房地产经纪人 定期做。

使用以下步骤作为指南,以帮助您为客户和潜在客户创建最佳的房地产新闻通讯。

概述您的房地产通讯策略

在您开始设计和撰写房地产新闻之前,您应该在纸上写下创建原因,关注的重点以及发布的方式。设置此策略将有助于确保您的广告系列成功。

确定目标

通过为房地产代理商简讯定义目标,您将能够更好地确定您将包括的内容类型,哪些服务会引起受众共鸣,甚至哪种类型的模板将是最有效的。所有这些因素将有助于时事通讯的投资回报,因此设定目标至关重要。

您的房地产新闻通讯的营销目标是:

  • 增加网站流量?
  • 出售您的新列表?
  • 为特定位置或类型的房屋建立本地专业知识?
  • 与潜在客户会面后,让自己处于首要位置吗?
  • 向朋友和同事展示您的房地产知识?

您的目标可以是这些选项中的一个或多个-重要的是要进行一些测量。从那里,您可以看到哪些有效,哪些需要改进。

制定营销计划

您的房地产 营销计划 是一项长期承诺,需要组织和有条理的方法。在制定营销计划时,应考虑以下几点: 有条不紊的方法。在制定营销计划时,应考虑以下几点:

  • 制定发布时间表。
  • 在日历上绘制一年的内容。
  • 制定策略以建立品牌。
  • 确定潜在客户来源,包括 Zillow高级代理。

选择分配方式

您应该邮寄通讯还是以电子方式发送?没有普遍正确或错误的答案-两种方法各有利弊。 “就我个人而言,我是一个乐于助人的人。绝对是电子邮件和社交媒体,打印出来的确取决于您的预算。”培训房地产经纪人的Bret Calltharp说。如果决定打印新闻稿,请尝试以至少每英寸300点(DPI)的分辨率进行打印,并使内容易于浏览。电子和印刷房地产新闻通讯将:

  • 将您置于对您的产品或服务表现出兴趣的部分潜在客户的面前
  • 让您与可能尚未准备好购买或出售的潜在客户保持联系

电子新闻通讯。 大多数邮件都是通过电子邮件发送的,但您也可以决定将其发布到您的网站或博客上, 在社交媒体上分享。电子邮件的缺点是,许多电子邮件在阅读之前就被删除了。电子交付的一些优点是:

  • 修改和自定义模板很容易。
  • 它比印刷便宜(而且通常是免费的)。
  • 收件人可以轻松共享您的新闻通讯。
  • 您可以为不同区域创建列表,并包含特定于位置的内容。
  • 您可以包括视频和链接。
  • 您可以在网站上创建过去新闻通讯库。
  • 您可以将CRM设置为自动发送每月的房地产新闻。
  • 您可以使用收件人的姓名个性化每封电子邮件。
  • 您可以跟踪效果指标,例如打开率,链接点击次数和参与度(如果通过电子邮件发送)。

印刷通讯。 虽然您可以跟踪通过认证邮件发送的新闻通讯的交付情况,但无法确定受众对新闻通讯的接受程度。印刷房地产时事通讯的一些优点包括:

  • 它可能比电子邮件收到更多关注。
  • 它与您的受众保持一致的互动-它掌握在买卖双方的手中。
  • 可以将其分发给本地企业以吸引新客户。

创建满足受众需求的内容

房地产新闻通讯的内容应吸引您的受众,而不是向他们出售产品或服务。拥有良好品牌的设计固然重要,但最重要的是时事通讯中的内容。 

好的时事通讯始于市场更新。不要仅仅向人们扔统计数据-确保向当地人显示市场知识,例如买卖双方的最佳邻里,当地分区问题等,然后在其他区域添加房屋装修或健康提示。” — Bret Calltharp,房地产经纪人培训师

包含在房地产通讯中的内容

布雷特(Bret)建议从个性化的市场报告,一两篇好文章,一些重点关注的清单和一份推荐书(如果有的话)开始。以下是一些房地产新闻简报,以帮助您入门:

当前市场统计。 包括列出的待售房屋数量,中位数上市和销售价格,以及平均待售天数。请记住,根据数据含义来个性化简讯。根据Zillow Group的《 2019年消费者住房趋势报告》,有74%的卖方认为代理商成为当地市场专家或拥有邻里知识非常重要。

最近出售的物业。 买卖双方喜欢看到最近卖出的东西。请务必遵守当地法规以及您的经纪人关于如何显示最近销售以及包含哪些信息的规则。

活动预告。 大多数房地产新闻文章是 定位到特定位置,因此包括本地活动或事件对您的读者很有用。随着时间的流逝,他们将期待收到您的新闻通讯。

季节性提示。 现在是纳税时间吗?考虑包括有关抵押扣除的提示(但请注意不要提供税收建议)。学校即将开始吗?包括有关在哪里可以找到耗材的提示。夏天来了吗?创建一个要做的事情清单。

家装建议。 为房主提供可提高转售价值的项目。您甚至可以推荐一些当地承包商。 67%的卖家认为代理商会提出房屋装修建议。

邻里特定的信息。 写一篇关于买家或卖家的最佳社区,或哪些社区拥有最佳学区的文章。 百分之四十四的买家 希望他们的经纪人帮助确定房屋是否适合他们。

房地产通讯中应避免的内容

避免讨论政治,宗教和敏感的时事。偶尔可以做些食谱,但不要让次要内容淹没您的房地产知识。像潜在的买家,卖家或所有者一样思考-您觉得在新闻通讯中有什么用?专注于包括读者无法获得的其他内容。

确定发布频率

一致性是成功的关键。定期发送新闻简报会增强读者的吸引力和参与度,因为这将成为您的受众期盼的内容。

您应该多久发布一次房地产新闻通讯?

Bret在每月出版时获得了最佳的投资回报率-“这是行业标准,”他说。如果您只是刚起步,那么每季度发布一次出版物可能会更有效,因为您可以建立自己的品牌并弄清楚哪些内容 您的观众正在寻找。季度计划使您有更多时间来创建新闻通讯内容,并且足够频繁以建立常规读者群。

什么时候是发送房地产通讯的最佳时间?

布雷特说:“星期五发送时事通讯使某人有一个周末来查看它。” “一个人通常在周末收到较少的电子邮件,因此这增加了您阅读该电子邮件的机会。如果您要进行市场回顾,请查看竞争对手何时发布他们的产品。我通常建议在每月的10号进行拍摄。”

监控房地产时事通讯的表现

获得牵引力需要时间和耐心,但是您的新闻通讯是功能强大的营销工具,可以补充您的其他新闻 营销工作 带来更大的回报。坚持下去,您将创建房地产新闻简报,不仅可以拓展您的业务,还可以鼓励消费者参与其中并与他人分享。

检查印刷新闻稿的可交付成果

对于印刷和邮寄的新闻通讯,您可以通过美国邮政服务跟踪投递率,以确保您的地址是最新的。这是降低打印和邮寄成本的好方法,因为您不想发送无法传达给预定读者的新闻通讯。

跟踪您的电子邮件新闻通讯的指标

启动房地产电子邮件时事通讯至关重要。像许多营销工作一样,电子邮件时事通讯可能需要一些时间来生成您的结果’如此努力工作:读者群和联系方式。安排一些时间来查看结果-一个好主意是在三天,一周和一个月后跟踪指标。寻找:

  • 退出的订户
  • 将电子邮件报告为垃圾邮件的订户
  • 有多少人打开了您的新闻通讯
  • 有多少人点击了您的链接之一,以及他们点击了哪个链接

优化您的房地产时事通讯

定期结果是评估时事通讯成功与否的最佳方法,因此请与您的发布频率保持一致。当您发现有些问题不起作用时,请考虑改善方法。当您发现某种类型的内容效果良好时,请考虑将其包含在以后的新闻通讯中的方法。有时效果不佳可能就像链接断开一样简单,但是有时您必须仔细检查内容并尝试进行修改。

回复评论

与在线评论一样,您应始终 回复评论。这是感谢您的听众阅读您的新闻通讯的一种方法,它可以使他们保持参与。购房者和卖方都希望有一位专业且反应迅速的经纪人,因此请务必尽快答复,为他们的问题提供足够的答案,并考虑添加一些鼓励他们继续对话的东西。

优质房地产电子邮件通讯的6个要素

房地产电子邮件新闻通讯提供了其他接触点,以吸引您的受众,从而帮助您增加转化线索的机会。通过特别注意这些元素,您可以跟踪正在起作用的部分以及可能需要进行调整的地方。以下是一份优质房地产电子邮件简讯的六个要素,可帮助您入门。

1.引人注目的主题行

听众在收到您的房地产电子邮件时事通讯时首先看到的是主题行。如果这没意思,他们可能会不读而丢弃您的新闻通讯。一个好主意是测试多个主题行,并在将来使用性能最好的。您的主题行应:

  • 足够短,可以在手机上完全阅读,通常为41个字符或7个字。
  • 个性化-使用“您”或简码之类的单词输入名字。
  • 在准确反映新闻通讯内容的同时,提供独特的内容。
  • 避免使用所有大写字母。
  • 使用时间敏感的语言来营造紧迫感。
例: 您的[邻居]市场更新在这里!

2.个性化

个性化电子邮件是提高参与度的好方法。通过按兴趣或地理位置细分受众群体,您可以针对多个目标受众群体量身定制房地产时事通讯。许多电子邮件通讯服务提供商都具有此功能,并且比您想象的要容易。想法包括:

  • 有关本地活动的信息
  • 初探该地区的新房
  • 买卖双方感兴趣的产品
  • 可打印的优惠券,可在当地咖啡馆购买一杯咖啡或在当地商店享受折扣

根据回复率,您可以更改以后的新闻通讯,以包含更多与受众互动的内容。作为Zillow Premier代理,您可以使用 首要代理应用 为潜在客户分配状态。然后,您可以轻松地为每种潜在客户类型制定后续计划,并设置提醒以确保您按计划进行。

3.明确的号召性用语(CTA)

在每个新闻通讯上清楚显示您的联系信息和品牌。此信息应包括:

  • 您的徽标
  • 您的姓名,电子邮件,电话号码和营业地址
  • 您的网站和社交媒体处理
  • 您的房地产执照号码
  • 自己的专业照片
    如何在房地产新闻通讯中显示联系信息的示例。

 

 

4.参与工具

只有当你们俩都参与对话时,才能与观众建立融洽的关系。您的内容必须邀请读者做出贡献和分享。通过包括以下内容来鼓励参与:

  • 快速民意调查
  • 最后的意见或推荐部分
  • 链接到您网站的评论部分的按钮
  • 读者与朋友,家人和同事共享新闻通讯的方式

5.应收款

不同的浏览器和设备以不同的方式显示电子邮件。向您发送几封测试电子邮件,并在多个浏览器中以及在手机和平​​板电脑(如果有)上打开它们。测试多个电子邮件平台也是一个好主意。 Outlook和Gmail是最常见的。

6.包括选择退出的选项

反垃圾邮件法 是发送电子邮件的一组要求。它赋予收件人选择退出您的电子邮件的权利,并确定对违规行为的处罚,例如:

  • 使用错误或误导的标题信息
  • 使用欺骗性主题行
  • 包含文章形式的广告而不会告诉读者这是广告
  • 不告诉收件人您的位置
  • 不包括有关如何退出电子邮件的说明
  • 不接受选择退出电子邮件的请求

免费房地产通讯模板

确保新闻稿的设计(从布局到图像,颜色和字体)与您的 其他品牌材料。您希望人们轻松地连接您的新闻通讯,网站,传单和标牌。使用我们的房地产通讯模板,您将能够:

  • 选择适合您品牌风格的布局。
  • 调整颜色和字体。
  • 单击一个字段以添加您的徽标,照片,内容和联系信息。
  • 添加清晰的图像以吸引观众(至少300 DPI)。

已建立房主的模板

这种房地产新闻稿模板设计使特色文章成为参与的重点。精选文章的不错选择包括当地市场更新和季节性房屋装修提示。

适用于既有房主的房地产新闻通讯模板的示例。 市场用途。 使用此免费的房地产新闻通讯模板供已在当前房屋中待过一段时间的房主使用。通过在主要文章和有关最近出售房屋的部分中介绍市场更新或房屋装修技巧,屋主将在决定出售房屋时更加了解其财产的价值以及如何提高其价值。

下载我们已建立的房主通讯模板

新房主的模板

此房地产新闻稿模板上有一篇简短的专题文章,是关注附近新闻(例如新建咖啡店,改善公园等)的好地方。您还可以在这里回答客户的问题。

新房主的房地产通讯模板示例。

市场用途。 该模板非常适合新房主或尚未准备好出售的任何人。它允许两个简短的内容-一个以文章形式,另一个作为Q&A. 的 Q&您可以通过一个部分来展示自己对街区,市场和房地产经纪人的一般知识。

下载我们的新房主通讯模板

面向广泛受众的模板

如果您想更多地关注内容而不是最近出售的房屋,则可以使用该房地产通讯模板。它的底部可以放置文章,本地事件和简短的第二篇文章。

面向广泛受众的房地产通讯示例。

市场用途。 当您将新闻稿发送给广泛的受众时,或者将其打印出来并留给本地企业使用时,请使用此模板。该模板有两篇文章的空间和一个社区活动部分,它将吸引广泛的房主以及未来的购房者。

下载我们的广泛受众通讯模板

 

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