Zillow高级代理博客


在那里—虚拟和亲自—对买家很重要

寻求安全性和便利性的家庭购物者越来越显示出对远程旅行的喜爱,并且希望有更多的机会在他们的家庭搜索中使用远程技术。但据《 Zillow消费住房趋势报告2020》(Zillow Consumer Housing Trends Report 2020)称,他们仍然希望亲自下房再买房。

虚拟参观帮助买家关注最有前途的房屋

远程旅行技术的兴起正在改变家庭购物,使潜在的购买者可以通过“遍历”在线住房来更快地缩小搜索范围,从而节省了对最有希望的住房的亲自拜访。

62%的买家表示3D游览优于照片 -比2019年提高了10点-并有55%的人希望他们在更多房源上展示。

去年,大约一半的购买者(52%)在某种程度上或完全同意3D巡回演出比静态照片具有更好的居家感; 46%的购买者在某种程度上或完全同意他们希望有更多的房源。今年,有62%的人表示3D游览胜过照片(增加10点),还有55%的人希望3D游览在更多物品上显示。

买家还表示,他们希望有更多的机会远程探索房屋。例如,有54%的人在某种程度上或完全同意,允许他们虚拟添加或删除房屋清单照片中的家具的工具将非常有帮助,而59%的人则表示,使用手机解锁属性并浏览时更容易。人在自己的时间。

尽管有57%的人表示更愿意在线安排亲自参观,但只有大约三分之一(35%)在某种程度上或完全同意3D观光比亲自参观更可取。尽管如此,这些情绪仍比去年高9点,表明人们在大流行期间对远程技术的热情程度-甚至可能超出此范围。

买家称平面图可节省搜索时间

对房源平面图的热情也表明,购买者在踏入住房之前正在寻找体验住房的方式。

近四分之三的买家(72%)说,制定适合自己喜好的平面图/布局对他们来说非常重要或极其重要,比去年增加了5个百分点。

带有楼层平面图的清单也可能有助于产生更多的家访。根据趋势报告,有79%的买家表示,如果房源中包含自己喜欢的平面图,他们更有可能查看房屋。

超过一半的买家(54%)说他们浪费时间 在他们的家庭搜索查看属性期间,他们会跳过 他们 了解平面图 参观之前。

十分之七的购房者(71%)表示,“动态楼层平面图”使买家能够查看房屋的照片并查看这些拍摄的特征在平面图上的位置,这将帮助他们确定房屋是否合适。

但是,楼层平面图的实用性受到限制,主要是因为买家难以阅读平面图或当前无法从中获得足够的重要信息。超过一半的购买者(54%)说,他们在进行房屋搜索时浪费时间,如果他们在参观之前了解楼层平面图,他们会跳过该属性;而有76%的购买者说,他们唯一真正了解房屋布局的方法就是看房它亲自。

 T趣味:

  • 在您所有列表中发布平面图, 并确保包括总平方英尺,因为94%的买家表示,如果列表中包含楼层平面图,他们希望获得这些详细信息。
  •  请注意列表中的照片与平面图相对应 帮助买家更好地可视化空间。
  • 为买家提供各种远程方式,让他们在家中体验和欣赏照片: 平面图,虚拟旅行,例如 Zillow 3DHome® 导览,与平面图相关的照片以及虚拟导览,当有人与买家进行视频通话时,人们可以走过房屋。这些可以帮助买家缩短搜索时间并增加对您房屋的兴趣。
关于Susan Kelleher的更多信息
Susan Kelleher

苏珊·凯勒赫(Susan Kelleher)是普利策奖获奖记者和作家。她于2018年5月加入Zillow,担任数据和趋势高级作家。

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